Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Jocelyne Giner vous propose: Longère en campagne berrichonne avec terrain et source, en sortie de bourg, vue sur les prairies environnantes.
A 10 minutes du Lac d'Eguzon, découvrez cette charmante propriété, idéale pour les amateurs de calme et de nature, composée comme suit :
- Une maison de campagne en pierres de style longère, d'environ 110 m², avec un terrain arboré de 860 m²,
- Et, à seulement 10 mètres, un second terrain non attenant de 1260 m², parfait pour vos projets personnels ou agricoles.
Descriptif de la maison
Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un spacieux séjour-cuisine de 38 m², avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m² idéale pour vos repas estivaux.
Une chambre de plain-pied de 22 m², confortable et pratique.
Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC indépendants. Cellier/buanderie, pour plus de rangement.
À l'étage :
Une grande chambre sous combles de 24 m², modulable en deux espaces (chambre et bureau ou dressing).
Une seconde chambre lumineuse de 21 m², dotée de trois fenêtres pour une belle clarté.
Un WC avec lave-mains.
Un grenier aménageable, parfait pour vos projets d'agrandissement ou de rangement.
Équipements :
- Chauffage au fuel.
- Tout à l'égout.
- Raccordement Fibre optique, idéal pour le télétravail.
Extérieurs
Terrasse et jardin arboré, soigneusement entretenus, offrant calme et sérénité, avec un ruisseau qui longe la propriété en contrebas.
Espace potager : cultivez vos propres fruits et légumes grâce à une source naturelle présente sur la propriété. Une véritable opportunité pour une vie saine et écoresponsable.
A 10 minutes des plages et activités nautiques du plus grand lac de la région Centre-Val de Loire, cette propriété, chaleureuse et authentique, offre un cadre de vie idyllique pour se ressourcer tout en profitant des commodités proches du bourg doté de commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Giner Jocelyne - EI(ID 71195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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