4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Genas (69740) • Maison

470 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

GENAS (69740)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

CENTURY 21 vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison d'environ 90 m² proche du centre de la commune. Construite sur une parcelle sans vis-à-vis de 306m², la maison offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux traversant Est- Ouest avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et des toilettes. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres profitables équipées de placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'extérieur quand à lui est agrémenté de deux cabanes de jardin sur dalle béton, et est entièrement clos. Vous bénéficierez en outre d'un garage avec mezzanine, accessible de l'intérieur. De nombreux travaux ont été entrepris (fenêtres, volets, insert à granulés, gouttières, isolation, façade repeinte etc..), il ne vous reste plus qu'à vous installer. Les + : l'environnement, le calme, les nombreux rangements, le très bon état général du bien.. Idéal pour une famille ! À découvrir rapidement. Prix : 470000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.0 e et 2170.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 522

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CENTURY 21 I.B.F.
33 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS
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