2 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

369 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

2 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

NICE (06200)

369 000 â‚¬

Ou 1 437 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons à la vente en exclusivité situé à proximité immédiate du complexe VAUBAN - ST JEAN D'ANGELY, un appartement de type 3 pièces de 62 m2 avec terrasse offrant une vue dégagée, une place de parking incluse en sous-sol, local à vélo. Résidence construite en 2021, au pied des commerces et cinéma MEGARAMA. Tramway à proximité. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, une première chambre, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine à aménager donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée sur le complexe sportif de Vauban, la colline et la rue piétonne du complexe. Nombreux atouts : Basse consommation, dernières normes. Le quartier Vauban, proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l'un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d'une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc. Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l'Italie, et l'aéroport. Idéalement situé, investissement locatif ou pour y vivre ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

31 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.43%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 00470EF

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15 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE
06000 Nice
Siren : 3942271
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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