5 pièces

• 235m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

235m²

 • 235m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100) | Bas Montreuil - République

1 250 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 7 mn à pied du métro Bérault ou Saint Mandé, dans un bâtiment industriel restructuré en habitation, un loft de 231 m² Carrez au style contemporain situé au calme sur cour arborée. il est composé d'un séjour de 65 m² avec une mezzanine en surplomb de 35 m² permettant l'accès à un rooftop de 31 m² sans vis à vis, d'une cuisine équipée avec ilot central de 25 m² ouverte sur la salle à manger et un salon TV de 16 m². La partie nuit : 3 chambres dont la suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant. Parking double. Contact : Florian
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES PARIS 10 19
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 83299458

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89 RUE DES MARTYRS 75018 PARIS
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