2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

PARIS 8E (75008) | Elysée - Madeleine

629 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A proximité de la place Beauvau et de l'Elysée dans un bel immeuble ancien, joli pied-à-terre de 2 pièces de 39,82m² (loi Carrez), protégé du vis à vis de la cour intérieure arborée par une terrasse jardin de 20m² avec haie végétale comportant un séjour de 21m², une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Charme et calme absolu, rafraîchissement à prévoir. Actuellement loué en meublé jusqu'au 5 octobre 2024 pour un loyer de 1 950€. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 629 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.83%

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DISTRICT GEORGE V
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GV/JDF/11194/V

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9 rue de la Tremoille 75008 Paris 8ème
75008 Paris 8ème
Siren : PARIS 41
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