3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

383 000 €

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Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

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6 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces situé dans une résidence contemporaine au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un cadre résidentiel paisible. Un espace de vie optimisé : un séjour/cuisine lumineux de 24,39 m² s'ouvrant sur un balcon privatif de 8,69 m² exposé sud-ouest, idéal pour vos moments de détente. Confort moderne : deux chambres spacieuses (11,12 m² et 10,96 m²), une salle de bain élégante, et des finitions soignées. Praticité et confort : parking inclus, ascenseur, et résidence sécurisée répondant aux dernières normes RT2020. Localisation premium : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (RER A et bus). Cet appartement est éligible aux dispositifs Pinel et PTZ, vous permettant d'optimiser votre investissement ou d'accéder à la propriété avec des conditions avantageuses. Contactez-nous ! Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ? Découvrez d'autres opportunités sur notre site en consultant nos nombreux biens immobiliers neufs. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet, sans engagement. Faites une demande de contact pour être rappelé et recevoir les documents commerciaux.!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 383 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GROUPE 2 : Val-de-Marne Saint maur projet 2

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Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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