Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
GRAND LANCEMENT NOUVELLE RESIDENCE NEUVE DE GRAND STANDING – CUISINE ET SALLE DE BAIN EQUIPE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS –
- Pour plus d'informations contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND –
APPARTEMENT – Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 61,2m² au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine de seulement 38 lots.
Spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un magnifique séjour de 28m² avec une CUISINE EQUIPE, une belle chambre de 12m² et une seconde de 10m², une salle de bain avec baignoire INCLUANT UNE MACHINE A LAVER.
Vous profiterez d'un beau balcon de 5m² dans le prolongement de votre séjour –
L'ENVIRONNEMENT – Proche du cœur de Livry vous retrouverez à moins de 10min : - Services et commerces Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Poste, Mairie, Commissariat, Supérette, Crèche, Ecole, Collège et Lycée –
TRANSPORT – La ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et aux autoroutes A3 et A104. Livry-Gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne T4 du tramway, une gare du RER B « Sevran-Livry » (Gare du Nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du Grand Paris Express ainsi que de nombreuses lignes de bus –
LES PRESTATIONS – PRESTATIONS HAUT DE GAMME : cuisine équipée avec Réfrigérateur Table Top, Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée et hotte aspirante intégrée. Salle d'eau avec machine à laver.
Carrelage grés émaillé 45x45 haut de gamme avec plinthes assorties dans toutes les pièces.
Ventilation hygroréglable, Chape acoustique, Isolation thermique renforcé, Placard équipé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur –
PRIX AVEC 2 PARKING EN SOUS SOL : 248 900 euros (prix TVA réduite 5,5%) –
AVANTAGES DU NEUF – Frais de notaire réduits (2.2%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans. Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans –
BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience – Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Ile de France.
- Pour plus d'informations contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND –
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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