3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013) | Bièvre Sud - Tolbiac

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé au pied de la Butte aux Cailles, à proximité des commerces recherchés du quartier, nous vous proposonsun appartement de 3 PIECES de 55 m² en bon état général. Bénéficiant d'une bonne distribution, il reste néanmoins modulable pour laisser libre cours à vos besoins. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En double exposition Est/Ouest, il est ensoleillé et calme, le séjour et la chambre bénéficiant en outre de petits balcons avec une vue dégagée. Enorme potentiel ! Cave en sous-sol. Proche commerces et transports. Prix : 498 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur DPE : (288) GES : E (62) Charges mensuelles : 325 € Copropriété de 36 lots principaux. Ravalement à venir
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 544 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 544 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Énergie finale

280 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85426912

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ELIOTT S
189 RUE DE TOLBIAC 75013 PARIS 13
75013 PARIS 13
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