3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Thones (74230) • Appartement

260 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

45m²

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• 2 chambres

THONES (74230)

260 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Appartement 3 pièces avec terrasse en dernier étage avec ascenseur, actuellement loué 650 euros/mois jusqu'en septembre 2026. L'appartement optimisé de 45 m2 comprend 2 chambres, une terrasse Ouest de 5 m2, une cave privative et bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre de Thônes. Résidence de 2000, bien entretenue, avec parking et accès sécurisé. Avec un appartement 3 pièces pour un budget de 260.000 euros, le bien conviendrait parfaitement pour un investisseur, une future résidence secondaire ou un premier achat avec vision à long-terme.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 248 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 237NB

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4 Passage du Vieux Pont 74230 Thônes
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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