Exclusivité
À VENDRE - THONES - Duplex de 41m² Carrez + 16m2 utiles avec terrasse de 14m² + Cave + Parking et jardin collectif. - EXCLUSIVITÉ !
Idéal premier achat ou investissement.
SYNALP immobilier vous propose, sur la commune de Thônes, route de Glapigny, au calme, entouré de montagnes et de verdure, dans une petite copropriété de 5 lots, ce ravissant T2 de 41m² carrez + 16m2 utiles en duplex et sa terrasse de 14m² (L'acces terrasse se fait exclusivement par la chambre à l'étage)
Une cave, un jardin collectif et un parking collectif sont à votre disposition.
Cet appartement lumineux se trouve au 1er étage et se compose comme suit :
- Une cuisine équipée donnant sur le salon / salle à mangé de 23m² ;
- Une chambre de 12m2 avec placards ;
- Une salle d'eau de 4m² ;
- Un WC indépendant ;
- Un espace de rangement de 11m² au sol ;
- Une belle terrasse de 14m² exposée Est ;
- Une cave complète le bien.
Un garage de 42 m2 avec atelier est disponible en SUS.
Contactez nous au plus vite pour réserver votre visite.
Taxe foncière 2022 : 210€
Provisions pour charges 2023 : 1117€ Chauffage et ECS compris
Nombre de lots d'habitations : 5
Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.