5 pièces

• 93m²

• 4 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 4 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

309 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

95210 - SAINT GRATIEN - CENTRE VILLE - COMMERCES - ÉCOLES - MAIRIE - APPARTEMENT 5 PIÈCES 4 CHAMBRES DE 96 M2 - AVEC 2 BALCONS AU DERNIER ÉTAGE - GARE RER C À 7 MINUTES À PIED - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 96 m² spacieux et lumineux, traversant (Est / Ouest ), il se compose d'une entrée avec placard, un Double séjour de 29 m² donnant sur un Balcon filant de 10 m², une cuisine de 9 m² donnant sur un balcon filant de 10 m², un cellier, 3 chambres ( 10,64 m², 10,33 m² et 9,27 m² ), une salle de bains, un toilette séparé et une cabine douche. Une cave de 9 m². A voir rapidement !! Pour plus d'information vous pouvez me joindre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

410 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 400
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Fabrice Benede
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 169640

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95210 Saint-Gratien
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Siren : 798197430
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