2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Marseille 5e (13005) • Appartement

168 000 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

MARSEILLE 5E (13005) | Saint-Pierre

168 000 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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1894 - L'immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant T2 avec son balcon plein sud. Niché sur les hauteurs du prisé boulevard Chave, à seulement quelques pas de la gare de la Blancarde, cet appartement séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité naturelle. Situé au 5 € étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable avec un séjour accueillant, une cuisine équipée et récemment rénovée, une chambre paisible, ainsi qu'une salle de bains fonctionelle. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon plein sud, révélant une vue dégagée. Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins La localisation privilégiée de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités environnantes, ajoutant ainsi une touche de praticité et de qualité de vie à ses résidents. Grâce à son emplacement recherché, ce bien est une opportunité rare. Que vous envisagiez un premier achat pour votre résidence principale ou un investissement locatif astucieux, cet appartement a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Honoraires à charge vendeur Contact Romain Boussac - EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°951215292 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un projet de vente ? Contactez moi pour en parler et réaliser une estimation offerte de votre bien. Qui sommes nous? Crée en 2016, 1894 L'immobilier c'est: - 1 interlocuteur unique et privilégié : MOI ! - 110 Chefs de Projet immobilier à votre service. - Des outils digitaux de dernière génération. - 400 Biens immobilier en portefeuille chaque mois. - 1 fichier acquéreur local, national et international digne de notre belle région. - 500 Ventes réalisées chaque année. - 1 réseau de partenaires triés sur le volet (NOTAIRES, AVOCATS, DIAGNOSTIQUEURS, BANQUIERS, COURTIERS, GÉOMÈTRE, URBANISTES, ARCHITECTES, ENTREPRISE DE RÉNOVATION, CONCIERGERIE.. et tant d'autres) Référence agence : 13804
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 338
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : E059-V5Z-XWG

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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