2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Nice (06300) • Appartement

122 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

NICE (06300)

122 000 €

Ou 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², avec balcon, cave et parking. Il est situé au 5 € étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, caméras de surveillance, jardin et gardien. Points forts : • Surface : 30 m². • Étage : 5 € avec ascenseur. • Extérieur : balcon d'environ 6 m². • Agencement : une chambre confortable. • stockage : une cave • Stationnement : parking libre au sein de la résidence. Emplacement stratégique : • À proximité immédiate des commerces, du tramway, et des services médicaux dans la résidence. • À seulement 20 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Françoise Popa pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 250 logements, procédure en cours : aucune, 500 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 885 euros. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 122 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 500
  • Charges prévisionnelles : 1 885 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : fr061595

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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