4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

349 000 €

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Lodi

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A venir visiter sans tarder ! 1894 - L'immobilier vous propose ce superbe appartement proche de toutes les commodités a deux pas de la place castellane entièrement rénové en 2023 avec goût. Niché au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien bien tenu . Vous trouverez en entrant une belle pièce de vie de presque 40 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet appartement traversant d'ouest en Est bénéficie également d'une une hauteur sous plafond de 3m40 . Côté nuit deux belles chambres avec dressing dont une donnant accès a une très belle terrasse de 13m2 au calme absolu sans vis à vis et une avec une mezzanine de 13m2 également . Une jolie salle d'eau et un wc séparé Vous bénéficierez également de nombreux rangements d'une porte blindée et du double vitrage . Possibilité de louer un box pour 130 euros par mois Honoraires à charge vendeur. Contact STEPHANIE PASCI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°RSAC N° 893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Référence agence : 13548
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : ROX8-9OY-JLO

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1894-L'immobilier
6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
Siren : 7939155
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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