5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

1 250 000 €

Appartement

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

LYON 2E (69002) | Cordeliers Bellecour

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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LYON 2, BELLECOUR, proche république, en plein coeur du centre, dans un immeuble ancien de belle facture avec ascenseur, très bel appartement familial de175,18 m2 carrez entièrement réhabilité par architecte, il se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 61 m2 avec parquet et cheminée, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond et éclairage étudié ; une cuisine entièrement équipée haut de gamme, électroménager Gaggenau. Une suite parentale donnant sur cour avec salle de bains et salle de douche, dressing, 2 grandes chambres dont une sur cour, une salle de douche, toilettes. Prestations de qualité, décoration soignée et actuelle, huisseries neuves et jalousies motorisées. Stationnement toléré dans la cour intérieure sécurisée, en annexes une cave et un grenier. Copropriété de 27 lots, charges annuelles 2531 euros, pas de procédure en cours - contact Sophie BRAILLARD, agent commercial (EI) , agence ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Groupe Monts d'or immobilier vous accompagne sur tous vos projets
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 4846

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3 rue jean et Catherine reynier 69450 ST CYR AU MONT D OR
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Siren : 442840773
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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