3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

239 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé dans une résidence prisée, parfaitement entretenue avec ravalement récent, ascenseur et parking en sous-sol. Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Viry-Chatillon et à 15 minutes de la gare de Juvisy. En parfait état, l'appartement se compose de : d'un entrée accueillante, une cuisine ouverte moderne, un séjour spacieux de 21 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, deux chambres (9 m² et 10 m²), dont l'une avec accès à un balcon privatif, Une salle d'eau neuve, un WC indépendant, une place de parking privative en sous-sol Profitez de la proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie..) et de toutes les commodités pour un quotidien facilité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien à Viry-Chatillon. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Énergie finale

71 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 164
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1778

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9 Place de la Republique 91170 Viry Chatillon
91170 Viry Chatillon
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