4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

235 000 €

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009)

235 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Opportunité rare à ne pas manquer! Niché au cœur de Redon, dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement de type 4 de 93.15m² HAB se trouve en étage élevé de la très prisée Tour A de la résidence La Rouvière. Rénové avec soin, cet appartement en L orienté SUD/Est bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing menant à un espace de vie lumineux, incluant une grande cuisine et une arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Équipements de qualité : double vitrage, stores électriques, porte blindée. Les atouts de cet appartement sont ses volumes, son calme et sa luminosité. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, de l'hôpital Clairval, du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers. À VISITER SANS TARDER ! Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 3124.52 € - Pas de procédure en cours - MDT392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 766 et 1 036 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2096
  • Charges prévisionnelles : 3 124 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 392

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CENTRE COMMERCIAL LA ROUVIERE 83 BD DU REDON 13009 MARSEILLE
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