8 pièces

• 156m²

• 5 chambres

Venissieux (69200) • Maison

415 000 €

Maison

8 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

VENISSIEUX (69200) | Centre-ville

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous recherchez une grande maison familiale saine et bien entretenue pour loger toute votre famille ou une maison permettant d'accueillir deux familles confortablement, avec un espace dédié à chacun et deux entrées indépendantes ? Si tel est le cas, cette maison est faite pour vous ! Sur une parcelle entièrement close et joliment paysagée, elle propose : - au rez-de-chaussée : 80 m² dont une belle pièce de vie de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une belle véranda de 15 m². - à l'étage : 75 m² avec 3 chambres, une cuisine semi-ouverte sur le salon, 1 salle de bains, dégagement et des WC indépendants. L'ensemble a toujours été très bien entretenu, il y a très peu de frais à prévoir dans cette maison et les prestations sont de qualité : huisseries PVC double vitrage, chaudière condensation Saunier Duval de 2024, murs isolés par l'extérieur et enduits datant de 2000. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! A l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin entièrement clos et plat. Possibilité d'installer une piscine. Abris de jardin. A vous les belles journées ensoleillées à profiter en famille ou entre amis ! A visiter sans tarder, cette maison pleine d'atouts n'attend plus que vous ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 398 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3159

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3 avenue Claude de la Colombière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
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Siren : 827702408
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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