7 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Maule (78580) • Maison

Maison

7 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

MAULE (78580)

569 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur de la commune prisée de Maule, en hyper centre et à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son charme et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de plus de 50m², où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon spacieux et la cuisine américaine, équipée d'un îlot central, se prolongent sur une salle à manger ouverte sur le jardin, offrant un cadre de vie idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie de grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Les combles ont été aménagés de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour accueillir des invités ou créer un bureau. La propriété dispose par ailleurs d'une dépendance à rénover sur deux niveaux (avec eau et électricité déjà raccordées), offrant un potentiel considérable pour un bureau, un studio indépendant ou une salle de loisirs. Un hangar de plus de 70m², parfaitement adapté au stockage ou à l'aménagement d'un atelier, complète ce bien d'exception. Le jardin paysager vous offrira un cadre calme et intime, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, venez découvrir ce bien rare, alliant confort et potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder avec Léana TYMKOW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897580650 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 569 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 322

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