Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - José Pereira Fernandes vous propose: Grand appartement de deux pièces de 49.13m2 (possibilité de le transformer en trois pièces), niché au 1er étage d'une belle résidence, bien entretenue, sécurisée par trois portes d'accès avec digicode, et gardien.
L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, calme, ayant une belle vue sur un jardin privatif, sans vis à vis.
L'appartement est agencé de la manière suivante :
Entrée de 4.12m2
Séjour de 23m2
Chambre de 16m2 avec cheminée (possibilité d'agencer un grand dressing)
Cuisine de 5m2 (rafraîchissement à prévoir)
Salle d'eau de 3m2
Une cave de 2.80m2 accompagne ce bien.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
La résidence se situe dans une petite rue très prisée des Gobelins, (rue Nicolas Roret) à sens unique, et calme.
A 200m du carrefour des Gobelins, à 5mn à pied de la rue Mouffetard, et à 400m du square René le Gall, cet appartement offre un emplacement exceptionnel, une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaires à proximité (crèche, maternelle, collège, lycée)et très bien desservi par les transports publics.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.67 euros par mois (soit 1664 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr José Pereira Fernandes - EI(ID 85420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
