6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Tours (37000) • Maison

624 000 €

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

TOURS (37000)

624 000 €

Ou 2 431 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Velpeau Nord / Heurteloup Découvrez ce joli particulier tourangeau de 147m², idéal pour une famille à la recherche de cachet et de confort. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tours, cette maison allie praticité et charme intemporel. Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger donnant sur un jardin arboré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. - 1er étage : Deux grandes chambres spacieuses et une salle d'eau. - Entre le 1er et le 2ème étage : Un second WC pratique pour la famille. - 2ème étage : Deux autres chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol sain permettant la création d'une salle de jeux/cinéma ou atelier à votre convenance. De plus, une vidéo de présentation est disponible sur demande pour une immersion virtuelle dans ce bien. Informations complémentaires : - TF 2022 : 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix de vente : 624 000,00 € honoraires d'agence inclus, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. - Contact: Kévin Fougère au O.62O.874.O77 ou à l'adresse - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225 (Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 624 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : FKVMA890017965

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1 boulevard Beranger 37000 TOURS
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