Velpeau Nord / Heurteloup
Découvrez ce joli particulier tourangeau de 147m², idéal pour une famille à la recherche de cachet et de confort. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tours, cette maison allie praticité et charme intemporel.
Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger donnant sur un jardin arboré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
- 1er étage : Deux grandes chambres spacieuses et une salle d'eau.
- Entre le 1er et le 2ème étage : Un second WC pratique pour la famille.
- 2ème étage : Deux autres chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain.
Un sous-sol sain permettant la création d'une salle de jeux/cinéma ou atelier à votre convenance.
De plus, une vidéo de présentation est disponible sur demande pour une immersion virtuelle dans ce bien.
Informations complémentaires :
- TF 2022 : 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Prix de vente : 624 000,00 € honoraires d'agence inclus, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
- Contact: Kévin Fougère au O.62O.874.O77 ou à l'adresse - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225 (Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire) false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 624 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 600 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : FKVMA890017965
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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