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53 annonces maison T6/F6 à vendre Tours (37)

Agence des Prébendes

Exclusivité

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 124m² 6 pièces

TOURS (37000)

Prébendes maison de 1948 Vaste entrée, salon séjour, cuisine à l'étage un palier, 3 belles chambres une grande salle de douche de 12m2 au 2nd étage, une chambre bri-mansardée et grenier aménageable. cave sous la maison Cour et garage travaux à prévoir classe énergie G Référence agence : 4596

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Agence des Prébendes

Exclusivité

588 000 €

Ou 2 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 147m² 6 pièces

TOURS (37000)

PREBENDES NORD, emplacement exceptionnel pour ce charmant particulier avec magnifique vue sur le parc des Prébendes, comprenant, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager, 4 wc, salle d'eau , salle de bains, 4 chambres et 2 autres petites pièces. Sous-sol avec caves et autre pièce, chaudière au fuel. Terrasse, jardin et garage. A proximité des écoles, des commerces et de la gare. DPE E Référence agence : 4579

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LUCILIA B. IMMOBILIER

655 000 €

Ou 2 552 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 144m² 6 pièces

TOURS (37000)

TOURS PREBENDES NORD - Ravissante Maison Particulière de 1930 d'environ 144 m² avec jardin. Entrée, belle espace salon//salle à manger donnant sur terrasse avec superbe verrière, cuisine aménagée et équipée, salle de douches. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, salle de douches. Jardin avec accès véhicule. Atelier. Décoration actuelle et soignée. Une Maison de charme dans un site privilégié au calme. Idéal famille. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. 655 000 € FAI dont 3.96 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 630 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques :

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ESPACES ATYPIQUES TOURS

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 200m² 6 pièces

TOURS (37000)

Cette propriété d'exception d'environ 200 m² est implantée sur une parcelle de 1170 m² orientée Sud Est. Figure de l'évolution de l'habitat avant-gardiste cette bâtisse concilie avec une grande aisance l'approche écologique et design architectural. Cette réalisation bioclimatique à l'architecture durable apparaît comme une véritable innovation technologique issue de la recherche et développement d'une société spécialisée. Le matériau pensé pour l'usage, aborde les trajectoires d'une architecture plus vertueuse pour l'homme et l'environnement. Sur trois niveaux et semi-enterrée, ce lieu profite d'une isolation naturel grâce à l'inertie thermique de la terre et de la chaleur du soleil. Inspirée par les habitats troglodytiques, la température à l'intérieur de la maison est naturellement confortable tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée de 82 m² est constitué d'un vaste espace très lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un espaces cuisine. Cette pièce de vie s'ouvre sur un beau patio de 9 m² orienté plein sud, et définit l'entrée de cette belle demeure. Au total 80 m² de baies vitrées permettant de bénéficier des apports solaires et d'une luminosité hors norme. Une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau complète ce niveau. A l'étage la partie nuit dispose de trois chambres. Un vaste sous-sol avec espace buanderie et cave vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour le rangement et peut accueillir une salle de jeu. Un double garage enrichi cet espace semi-enterré. La construction de ce bien offre une très bonne maîtrise des performances énergétiques, équivalente au label E+C-. À seulement quelques minutes de Tours, des commerces et écoles et de la gare TGV. Non soumis à l'affichage du DPE Contact (EI) : Julie Rivière: Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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L'AGENCE A PART L'AGENCE A PART

Exclusivité

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 140m² 6 pièces

TOURS (37000)

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EXCLUSIVITE : quartier Sainte-Radegonde, située dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison totalement rénovée propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une arrière cuisine/buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau. La maison est très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures. Pompe à chaleur et poêle à bois. Grenier et cave. Le tout sur un terrain d'environ 900 m2. Référence : BERYL.

iad France François Audrin

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 135m² 6 pièces

TOURS (37100)

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iad France - François Audrin vous propose: Confortable Maison Familiale de 135m², Rénovée -Tours Nord Découvrez cette magnifique maison individuelle située à proximité immediate des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'espace de vie se répartit sur deux étages offrant un total de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un salon, une entrée, un palier, un cellier et une mezzanine. Chaque pièce a été agencée avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable. L'exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal pour toute la famille. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe a chaleur assurant une chaleur douce et homogène en hiver. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Vous pourrez profiter d'un vast espace extérieure piscinable pour des moments de détente en famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie à Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Audrin François - EI(ID 71046) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

efficity Sandrine Meunier

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 167m² 6 pièces

TOURS (37000)

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37000 TOURS - QUARTIER LA FUYE-VELPEAU - MAISON D'ARCHITECTE 167M² AU SOL - 3/4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier une maison d'architecte familiale de 167m² au sol. L'emplacement: 7' à pied du marché Velpeau, 14' à pied de la gare SNCF Tours centre-ville. Les atouts : Un garage avec une porte automatique, un jardin avec un cabanon, un atelier, une buanderie, un cellier, un aspirateur centralisé, une cuisine ouverte sur le double séjour, un insert, un jardin d'hiver avec un accès direct vers le jardin extérieur des 3 niveaux. Cette maison se présente sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée :Une entrée - un garage - un atelier - un cellier - une buanderie avec douche - un local technique (séchoir) - un placard et un WC séparé. AU 1er étage : Un double séjour avec un jardin d'hiver donnant accès au jardin extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un WC séparé avec lavabo et placard. Au 2ème étage : Deux chambres avec placard/dressing dont une avec un accès direct versle jardin. Un bureau (ou chambre) avec une bibliothèque intégrée, une salle de bain et un WC séparé, Au 3ème niveau: Grande mezzanine aménageable accessible par un escalier situé dans le bureau. Pour tous renseignements et visites de cette maison familiale, appelez-moi ou bien par mail :. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOLENNE SOUCHET BSK IMMOBILIER

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 144m² 6 pièces

TOURS (37100)

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Rez-de-chaussée : • Une pièce actuellement aménagée en salle à manger. • Toilettes indépendantes. • Une buanderie pratique. • Un grand placard de rangement. • Une cuisine lumineuse, donnant accès au jardin et attenante au garage. 1er étage : • Un salon confortable et lumineux. • Une salle d'eau avec toilettes. • Une chambre avec la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau. • Un dressing indépendant. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. 2ème étage (entièrement rénové) : • Deux grandes chambres équipées de climatisation réversible. • Une salle d'eau moderne avec toilettes. Atouts supplémentaires : • Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, etc. • Cuisine ouverte sur jardin, nombreux espaces de rangement et climatisation réversible à l'étage rénové. • Un parfait compromis entre fonctionnalité, confort, et qualité de vie Cette annonce référence 268580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 359 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 euros et 3790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AFEDIM TRANSACTIONS

Exclusivité

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 125m² 6 pièces

TOURS (37000)

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A deux pas de la gare TGV de Tours et de la place Velpeau, proche des commerces et du marché, nous vous proposons cette maison 6 pièces d'une surface de 125 m² habitables et 138.33 m² au sol, construite en 1912 sur un terrain de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée donnant directement dans le séjour de 34 m² avec cheminée, puis vous accèderez à la véranda comprenant la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour une surface globale de 22 m², s'ouvrant sur l'extérieur : une première terrasse d'environ 9 m² et en contrebas une terrasse en lames composites d'environ 17 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 15 m², et une chambre parentale de 18 m² avec placard et sa salle d'eau attenante avec fenêtre, douche, meuble vasque et WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier de 7 m² desservant deux chambres d'environ 11,7 m² et 12,7 m², un WC et un espace rangement de 3 m². Au sous-sol, deux caves de 5 et 41 m². A l'extérieur, vous trouverez également deux petits abris. Chauffage individuel gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

DE BENGY Victor Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

224 000 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 6 pièces

TOURS (37100)

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Bengy immobilier optimhome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier des Douets. Répartie sur deux niveaux avec une cour/jardin devant et un jardin derrière, vous serez charmé par les volumes et les espaces qu'offre cette maison. Son état global et sa proximité avec les commerces et les transports en communs en fond un bien de qualité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une entrée, un grand double séjour traversant donnant sur les jardins et avec une belle cheminée, une cuisine, une chambre avec cabinet de toilette (possibilité douche) ainsi qu'un wc. A mi-étage, une chambre avec bureau ou dressing. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant deux belles chambres, un placard, une grande salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace grenier aménagé (chambre d'appoint/enfant). Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage en rez-de-chaussée pour ranger une voiture tout en conservant un aménagement buanderie et stockage possible dans le fond. L'ensemble est en bon état et peut-être habiter sans travaux. Caractéristiques techniques : chauffage chaudière gaz récente et électrique, cheminée foyer ouvert, double vitrage pvc, volets roulants électrique, vélux avec volets roulants électriques. A visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) (réf. 574261 )

ENDIE FRANCE

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 185m² 6 pièces

TOURS (37000)

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CHATELLERAULT (86100) => UNE MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE TOUT CONFORT A SEULEMENT 1H20 DE PARIS (TGV) ! . Vous recherchez une propriété en bord de Vienne qui allie modernité , quiétude, élégance et espace en abondance ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plain pied, un véritable bijou architectural, qui offre une expérience de vie luxueuse dans un écrin de verdure exceptionnel. Elle se compose de : – Une ENTREE avec placard aménagé => 5.42 m2 – Un WC indépendant (wc suspendu / fenêtre oscillo battante / lave mains) => 1.60 m2 – Un vaste SALON / SALLE A MANGER très lumineux (avec son ‘dressing à vaisselle'). Une grande baie à galandage vous permettra d'accéder à la terrasse abritée et profiter de la vue sur la piscine => 61.40 m2 – Une CUISINE équipée ravira les fins gastronomes (piano / hotte professionnelle / lave vaisselle en hauteur / plancha / réchauffe plats) => 11.61 m2 – Une ARRIERE CUISINE vous permettra de prendre vos repas et stocker vos réserves => 9.91 m2 – Une vaste BUANDERIE parfaitement aménagée et fonctionnelle => 9.17 m2 – Un ESPACE NUIT vous mènera à trois magnifiques chambres => 11.84 m2 / 12.38 m2 / 12.60 m2 – Un second WC indépendant avec lave mains => 1.35 m2 – Une SALLE D'EAU avec douche / double vasque / sèche serviettes / miroir et placards de rangement => 8.84 m2 – Une magnifique SUITE PARENTALE composée de sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative (douche / meuble double vasque / miroir anti buée / sèche serviettes / wc indépendant) => 30 m2 au total . ANNEXES ET EXTERIEURS : Vous profiterez de vos longues journées / soirées d'été au bord de la piscine parfaitement exposée (sud). Le terrain est entièrement clos, arboré et paysagé et bénéficie d'un arrosage automatique. Un garage de 50 m2 vous permettra d'y abriter vos plus beaux jouets motorisés, d'y ranger votre mobilier estival ou d'y créer une cinquième chambre. Une cave, un atelier ainsi qu' un wc extérieur viendront compléter la visite. . CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : – Superficie maison (de 2018 / RT 2012) : 185 m2 – Superficie terrain : 2 799 m2 – Construction briques – Toit plat – DPE : A – Taxe foncière 2023 : 3 143 euros – Huisseries double vitrage aluminium – Spots encastrés avec variateur d'intensité de la lumière – Normes PMR – Maison sur vide sanitaire (sur 1 m) – Chauffage au sol => Pompe à chaleur (géothermie) – Possibilité d'insérer une cheminée (tout a été prévu) – Adoucisseur – Aspiration centralisée – Piscine + rideau : 15 x 3 m (au sel) – Portail électrique – Raccordement au tout à l'égout – Garanties décennales – Visiophone / alarme (sans abonnement) – Raccordée à la fibre – Visite virtuelle, sur demande, pour une expérience immersive. . LOCALISATION : A seulement 9 minutes en vélo du centre de Châtellerault (20 minutes à pieds) , à 20 minutes du golf du Haut Poitou et 1h20 de PARIS par le TGV. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030053042) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

LUCILIA B. IMMOBILIER

988 000 €

Ou 3 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 214m² 6 pièces

TOURS (37000)

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TOURS CLOCHEVILLE : EXCLUSIVITE Bel Hôtel Particulier d'environ 213 m² avec cour. Vaste entrée, séjour d'environ 40 m²,salle à manger/cuisine aménagée d'environ 30m² donnant sur cour, 4 chambres, bureau, 3 salles de douche, salle de bains. Cave. Une maison de famille de caractère avec beaux volumes. Belle alliance du contemporain et de l'ancien. Situation privilégiée. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Idéal famille ou possible activité professionnelle. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 276 € et 4 432 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 988 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 950 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques :

CLEMENTINE LABROSSE BSK IMMOBILIER

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 135m² 6 pièces

TOURS (37000)

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Située quartier Febvotte, dans un secteur calme mais avec toutes les commodités à pieds dont un complexe scolaire avec école maternelle, primaire et collège, cette maison familiale dotée de 4 chambres a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par la rénovation, les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie avec espace de stockage. Un grand salon, séjour avec cuisine ouverte donne sur un jardin terrasse avec vue dégagée. Cet espace extérieur est parfait les repas en extérieur, les apéros en famille ou entre amis ! Le premier étage propose deux chambres de belle taille dont une superbe chambre parentale avec grand dressing, parquet à bâtons rompus et terrasse en bois privative. Une grande salle d'eau en marbre noire de toute beauté ajoute encore plus de cachet à cet étage. Le deuxième étage propose également deux autres chambres de belle taille avec une salle d'eau en marbre blanc. Au calme et à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison familiale entièrement rénovée vous permettra de poser simplement vos valises et de profiter des beaux jours sur les jolis extérieurs en toute simplicité ! Cette annonce référence 267527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 439 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SELARL Franck DIGUET Bénédicte LORSERY DIGUET et Guillaume L...

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 155m² 6 pièces

TOURS (37000)

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TOURS CENTRE - PRÉBDENDES - Proches écoles, commerces et transports Particulier Tourangeau + maisonnette en fonds de cour Avec vue exceptionnelle sur le jardin des Prébendes, un particulier Tourangeau d'environ 155,00 m², à rénover, comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception de 43 m² avec cheminée, cuisine, - au premier étage : palier, une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains et un wc séparé, - au deuxième étage : palier, deux chambres, salle de bains/wc, - au troisième étage mansardé : palier, deux chambres et grenier, - au sous-sol : entrée, chaufferie/buanderie/wc, cave à vins voutée. Jardin clos permettant de rentrer des voitures. Garage. Et maisonnette de 30,00 m² en fonds de cours composée au rez-de-chaussée de trois pièces et à l'étage d'un grenier mansardé. Chauffage au gaz pour les deux biens. Prix net vendeur : 675 000,00 euros, frais de négociation : 25 000,00 euros soit 700 000,00 euros frais de négociation inclus. 700 000 euros. 675 000 euros + Honoraires de négo. : 25 000 euros (soit 3,70% à la charge de l'acquéreur)

Stephane PLAZA Immobilier

Exclusivité

800 000 €

Ou 3 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 351m² 6 pièces

TOURS (37000)

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Dans le coeur historique de Tours, à 15 mn à pied de la Gare et à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire, venez découvrir cette demeure historique ayant conservé son charme de l'ancien et s'articulant autour d'un patio intérieur. 2 accès indépendants seront possibles par le RDC et un garage fermé permettra de garer en toute tranquillité un véhicule de taille moyenne. Les pièces de vie se situent quant à elle au premier étage de la demeure avec de magnifiques volumes. Les chambres se situeront au 3ème et 4ème niveaux avec à chaque fois leurs salles de bain et toilettes. Grenier et Cave complèteront ce bien.

Vassor les Notaires Associés à TOURS Vassor les Notaires Associés à TOURS

1 293 750 €

Ou 5 041 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 238m² 6 pièces

TOURS (37000)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS, Maison d'habitation - TOURS Hyper-centre, Gare de TOURS Proximité toutes commodités et axes routiers Dans une rue calme Maison à usage d'habitation, d'une superficie habitable d'environ 238m², édifiée en 2024 et comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée et dégagement avec placard, une vaste pièce de vie de 100m² avec espace salon (66m²), une salle à manger (20m²), une cuisine équipée et aménagée (15m²), WC avec lave-mains, chaufferie/buanderie. Au premier étage: palier dégagement avec coin bureau, deux suites parentales comprenant chacune chambre, dressing, salle d'eau/WC. Au deuxième étage: palier dégagement, deux chambres avec salles d'eau/WC, dont une avec placard. SES EXTERIEURS Terrasse d'environ 40m² Deux parkings POINTS TECHNIQUES Année de construction: 2024 Surface habitable: 238m² Norme: RT2012 Chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage - climatisation réversible au deuxième Huisseries: aluminium double vitrage - volets roulants électrique VMC dans les pièces d'eau Nombre de chambres: 4 Nombre de salle d'eau:4 Nombre de WC: 5 Parkings:2 Vendu meublé - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 1 293 750 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 250 000 € - Réf : 004/3677 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BIENSAVENDRE.COM

Exclusivité

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 124m² 6 pièces

TOURS (37000)

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EXCLUSIVITE sur Tours centre Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans cette belle demeure des années 20, entièrement rénovée avec goût. Le bien de 124 m2 habitables se compose, au rdc, d'un grand couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin clos de murs. au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de bain au deuxième étage : 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 50 m2. En sus vous pourrez bénéficier d'un garage à proximité de la maison N'hésitez plus, contactez nous pour une visite ou plus d'informations Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE - QUAI DE LOIRE L'AGENCE - QUAI DE LOIRE

362 000 €

Ou 1 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 139m² 6 pièces

TOURS (37100)

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Sur les hauts de Paul Bert , cette charmante maison style longère située au calme et au fort potentiel, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité . Très fonctionnelle elle se compose ainsi: une grande entrée , un vaste salon séjour exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau et un wc . A l'étage , elle se compose de 3chambres, un bureau/dressing , une salle de bains et un wc . Garage de 40m2 avec grenier au dessus. Un joli jardin arboré de plus de 1000m2 agrémente le tout . Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente , bonne isolation thermique. A proximité des écoles et des transports en commun , à 7 min de la gare en bus RARE dans le secteur , venez vite la découvrir! Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOURS MONCONSEIL

574 750 €

Ou 2 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 175m² 6 pièces

TOURS (37100)

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Proche Coty, à proximité des écoles, transports et commerces. maison 'particulier tourangeaux' en pierre de tuffeau, charme de l'ancien avec tomettes et cheminée, 5 chambres dont une suite parentale, expo plein sud, calme sans vis-à-vis, rénovation énergétique complète, véranda climatisée/chauffée et jardin arboré et piscinable

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ADONIS IMMOBILIER

Exclusivité

442 000 €

Ou 1 722 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 131m² 6 pièces

TOURS (37200)

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Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison 6 pièces à Tours (37200) limite Saint Avertin. Située à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute dans un quartier résidentiel paisible à deux pas d'un bois, elle se situe dans une impasse au calme. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur deux niveaux et 140 M2 au sol, cette maison offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, le séjour de 43 m² disposant d'un poêle à bois récemment installé, s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée de 16 m2. Il se prolonge vers une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Sur le même niveau, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. Au premier, un palier dessert, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec des toilettes. Le jardin de 340 m² dispose d'un abri de jardin de 4m2. Un garage permettant de stationner deux voitures est de construction plus récente. Devant celui ci on peut garer trois voiture dans le jardin sécurisé par un portail motorisé. Chauffage par radiateurs électriques récents et programmables et poêle à bois pour le côté cocooning des soirées d'hiver. Un must ! Commodités à proximité : Située à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un supermarché, une pharmacie, un boulanger, un coiffeur, un restaurant et la poste. En voiture, à 10 minutes, se trouvent un hôpital et 8 médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 5 minutes à pied pour rejoindre l'hôtel de ville en 25 minutes, et le tramway en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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