Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
A Tours centre, à 7 min à pied de la gare, une maison découpée en plusieurs logements :
Au rez-de-chaussée :
2 GARAGES avec porte automatique , une entrée, deux pièces avec accés à un JARDIN de 180m², bénéficiant d 'une triple exposition, avec un jacuzzi, un abri de jardin, une douche et un WC.
Au 1er étage :
un appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant..
Au 2ème étage :
un appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant..
Au 3ème étage:
Un grenier divisé en deux pièces pouvant être aménagé en studio (environ 21m²).
Les + :
Toutes les huisseries en double vitrage PVC avec volets electriques récents (- de 4 ans)
La gouttière (2021)
La toiture (ardoise naturelle) entretenue régulièrement en très bon état
Une porte anti effraction (possibilité d'ouverture avec un badge)
Le ravalement de façade (2020)
La taxe foncière : 1500€
Le prix de vente est de 598 500€ Honoraires d'agence inclus soit 570 000€ Net vendeur et 5% TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE appartement 1er étage NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
DPE appartement 2ème étage NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, ou par mail à - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC N° 849 954 789 false Cette annonce vous est proposée par LANHERS Yann - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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