3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

169 500 €

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009)

169 500 €

Ou 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Le cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir ce charmant appartement Type 3 de 53,01 m² Loi Carrez au 3ème étage sans ascenseur, situé au calme absolu dans une résidence fermée et très prisée du 9 € arrondissement. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé Est, ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 73 €. Le cabinet Laugier-fine reste à votre disposition pour l'oragnisation d'une visite. Cette annonce vous est proposée par Murian Gabriel - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 876 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1698

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133 rue de Rome 13006 Marseille Cedex 06
13006 Marseille Cedex 06
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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