3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Aubagne (13400) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

AUBAGNE (13400) | Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité Orpi, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Situé dans un secteur stratégique entre Marseille et Aubagne, vous profiterez de la proximité des commerces et d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², climatisée, idéale pour des moments conviviaux, de deux chambres (une troisième peut être recréée) et une loggia de 6 m² prolonge l'espace de vie. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un emplacement de parking privé et une cave complètent l'ensemble, facilitant votre quotidien. Appartement actuellement loué mais disponible à partir de juillet 2025. Contactez-nous vite pour en savoir plus. Référence agence : 1770
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : F6VN-O5T-3H7

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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