4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Calais (62100) • Maison

366 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

CALAIS (62100) | Petit Courgain - Mi-Voix

366 000 €

Ou 1 426 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

!! En Exclusivité chez LGM Immobilier !! Cette maison cubique au design moderne et entièrement rénovée en 2024 est située dans un secteur recherché, à l'abri des regards et sans voisin immédiat. D'une surface habitable de 114 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de calme et de nature. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle est composée de trois chambres confortables, pensées pour répondre aux besoins de chacun. Entièrement de plain-pied, cette maison garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide dans tous les espaces. Le terrain de plus de 3700 m², entièrement clôturé, constitue un véritable atout. Ce grand jardin arboré, incluant une partie boisée, offre un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités de loisirs ou de détente. L'absence de voisinage immédiat renforce le sentiment d'intimité et de tranquillité. Cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Elle se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le prix de vente est fixé à 366 000 € FAI. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 11884
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 366 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JRWI-T5Q-5QG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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