3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

299 990 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

iad France - Jessica Pognot vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Balcon à Saint-Maur-des-Fossés Vous rêvez d'un appartement confortable à Saint-Maur-des-Fossés, offrant luminosité et fonctionnalité ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité idéale pour vous. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le salon, spacieux et accueillant, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée, pourra accueillir vos moments de convivialité. Cet appartement offre deux chambres, idéales pour accueillir parents et enfants ou bien se transformer en bureau pour les télétravailleurs. Avec deux balcons, vous pourrez profiter d'un espace extérieur privé pour vos moments de relaxation. Le quartier, est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Pour votre confort, une place de parking est incluse, garantissant un stationnement facile, mais aussi une cave. Cet appartement est une réelle opportunité à saisir sans attendre. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 112 lots principaux situés dans une copropriété formant 336 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 euros par mois (soit 3200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jessica Pognot - EI(ID 95545) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 336
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1648365

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