3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

172 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A deux pas du Parc de la Maison blanche, dans une résidence calme et arboré, au 3 ièm étage sur 4. T.3 de 57 m² comprenant un séjour lumineux menant sur un balcon et une chambre séparée , une cuisine aménagée et équipée avec une loggia. Un coin nuit avec salle d'eau, une deuxième chambre et placard de rangement. Stationnement aisé et libre. Taxe foncière : 1080 euros Charges Mensuelles : 200 euros (Chauffage collectif, eau froide, entretiens espaces verts, parties communes) Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec Bédélia Tarnus RSAC 900863994 Agent KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED , par mail Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 704
  • Charges prévisionnelles : 2 412 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BT-3150

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460 avenue du Prado 13008 Marseille
13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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