4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Marseille 3e (13003) • Appartement

309 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MARSEILLE 3E (13003) | La Villette

309 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement T4 de 80m² environ à 5 minutes à pied du metro Desirée Clary. Niché au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre des prestations de qualité et des espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cet appartement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse. Les trois chambres, offrent confort et rangements et un accès à une 2eme terrasse. La salle de bains est spacieuse et les WC sont indépendants. La résidence, récente dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Vous bénéficierez d'un double box en sous-sol, un atout rare. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des centres d'affaires de La Joliette, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. Vous serez à quelques minutes seulement du Vieux-Port, du Mucem, des Docks et du centre commercial Les Terrasses du Port. CLASSE ENERGIE C Charges annuelles 1920 euros Ref7831VD Référence agence : 7831
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 920 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : YPCK-P6W-XH9

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Promenade de la Charmille Residence Centre 2 13380 PLAN DE CUQUES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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