3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Vatan (36150) • Maison

60 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

VATAN (36150)

60 000 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située au coeur de Vatan. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre Châteauroux et Vierzon, en fait un choix judicieux pour allier confort et accessibilité. Cette habitation est idéale pour un jeune couple ou un primo-accédant. Son agencement fonctionnel comprend une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, deux chambres et un couloir spacieux pouvant être aménagé en bureau. Avec sa salle de bains bien conçue, ses WC indépendants, un garage et une cave ainsi qu'un abri de jardin, chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. L'extérieur, d'une superficie de plus de 200 m2, offre de belles possibilités d'aménagement, entre détente et convivialité. Cette demeure représente une opportunité idéale d'investissement réussi. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PONROY Sébastien - SARL - NoRSAC: 913784021, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHATEAUROUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 60 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 743_IP24495

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PONROY SEBASTIEN
36210 VAL-FOUZON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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