Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), située dans un petit bourg au calme à proximité du coeur de ville et en direction des plages, venez visiter cette spacieuse MAISON de plain-pied avec piscine comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée semi ouverte, véranda, quatre chambres, trois salles d'eau, arrière-cuisine, buanderie, cellier, cave à vin, dégagement et WC indépendant.
A l'extérieur : atelier, auvent, local à vélos, cuisine d'été.
L'ensemble sur un terrain d'environ 986 m², arboré avec une belle exposition.
Chauffage : bois + PAC air/air.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute et demie des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a cinq établissements scolaires dans la commune. On trouve un commerce à proximité.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (252 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 870 € et 2 590 €.
Elle est proposée à l'achat pour 449 350 €. Le prix net est de 430 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % du prix du bien.
Référence de l'annonce : 12044.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
