NICE - LE PORT - 2 PIÈCES - RÉNOVÉ Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces rénové et climatisé vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. L'espace, pensé pour offrir confort et convivialité, est idéal pour vos moments de détente ou de réception. La chambre, décorée avec soin, dispose d'un balcon privatif. Une salle d'eau contemporaine, intégrant les toilettes, complète ce bien, alliant fonctionnalité et élégance.
Entièrement meublé et doté de la climatisation dans chaque pièce, cet appartement est prêt à vivre, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du quartier République, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 403 et 545 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Énergie finale
3842 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85453986
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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