Secteur Anatole France - Maison bourgeoise remplie de charme datant de 1903, avec terrasse et jardin arboré.
Avec ses volumes généreux et ses détails d'époque préservés, cette demeure est un véritable coup de cœur.
Au rez-de-chaussée : Triple séjour lumineux comprenant un salon, une bibliothèque et une salle à manger, sublimé par des moulures d'époque, un parquet en chêne massif, une cheminée un vitrail apportant une touche artistique unique. Cuisine nécessitant une mise au goût du jour.
La salle-à-manger donne accès à l'extérieur : profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud-ouest d'une surface de 100m2, arboré et très calme.
Au premier étage : Trois belles chambres, dont une avec son balconnet donnant sur une vue dégagée du quartier, une salle de bains avec sanitaires.
Au second étage : Profitez de trois chambres également, avec une salle de bains et sanitaires.
Au troisième étage : Combles aménagées en deux pièces, parfaites pour y installer une salle de jeux ou des bureaux.
L'ensemble de la propriété est élevé sur un sous-sol complètement isolé, avec chaufferie, buanderie et caves.
Référence agence : 1521 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 395 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.33%
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : HMOC-8IG-EZF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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