Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

GRADIGNAN (33170)

363 000 €

Descriptif du bien

NOUVEAUTE en exclusivité sur Gradignan centre, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement lumineux, refait à neuf, avec triple exposition de 82 m², au calme et proche des commodités. Vous serez séduit par son entrée avec grand dressing, sa grande pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de 9 m² bien exposée, sa cuisine équipée neuve, ses 2 grandes chambres avec dressing, son WC indépendant et sa salle d'eau récente avec sèche serviette. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives dont une en sous sol sécurisé. Une cave privée complète le tout. Les+: Appartement refait à neuf. Lumineux, au calme, avec ascenseur- Terrasse - Résidence de standing avec ascenseur, 2 places de parking privatives dont une en sous sol sécurisé. Nombreux travaux récents réalisés sur la résidence (ravalement de façade, parking, toiture, parties communes). Bail jusqu'à fin 2026. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.