Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

BOULOGNE BILLANCOURT (92100) | Point du Jour

560 000 €

Descriptif du bien

Situé au 12ème et avant dernier étage d’une résidence labellisée « Patrimoine du XXème siècle », cet appartement lumineux de 75,63 m² carrez est une opportunité rare dans le quartier recherché de Boulogne. Dans une résidence sécurisée conçue par l’architecte Fernand Pouillon en 1960, cet appartement traversant se compose de : - Une entrée avec des rangements intégrés. - Un séjour spacieux ouvert sur un balcon filant de 3,24 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée. - Deux chambres lumineuses avec vue sur la Tour Eiffel - Une cuisine indépendante et un cellier pratique. - Une salle de bains et des WC séparés. En plus, une cave en sous-sol complète ce bien. La fibre optique est installée dans l’immeuble pour répondre à vos besoins numériques. Avec une excellente disposition des pièces, cet appartement clair est parfait pour un projet de rénovation à votre image. La résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. •Classe Énergie : D (222 kWh/m²/an), Classe Climat : C (25 kg CO?/m²/an). •Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 270 € et 1 770 € (référence : 2021). Vivre dans ce bien, c’est profiter d’une localisation privilégiée à Boulogne, au cœur d’une résidence emblématique tout en ayant un potentiel de valorisation intéressant. Cet appartement est proposé à un prix de 560 000 € FAI, incluant 3,6 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur. •Prix net vendeur : 540 540 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous. Informations légales : •DPE réalisé le 18/09/2024. •Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.