4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PARIS 19E (75019)

740 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 15e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

BELLEVILLE, au 15ème étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu avec gardien, au sein d'une copropriété familiale recherchée à la fois pour son standing, la qualité de sa rénovation énergétique, pour ses cours intérieures et ses espaces verts, nous vous présentons à la vente en exclusivité un très agréable appartement de plus de 90m² en triple exposition offrant de très belles vues dégagées notamment sur le Sacré C½ur et la Défense ainsi qu'un environnement calme. Cet appartement en très bon état général, se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de plus de 23m² avec parquet, bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine dinatoire moderne équipée et meublée donnant accès à une loggia d'environ 4m², d'un dégagement vers la partie nuit composée de 3 chambres confortables (entre 11 et 12m²), d'un espace bureau, d'une agréable salle de bains avec une fenêtre donnant sur la loggia, de wc séparés et de nombreux rangements. Une grande cave d'environ 13m² complète ces biens et un box d'environ 19m² en sous-sol est proposé en option au prix de 20.000 euros. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans l'immeuble et de charges très raisonnables. Idéalement situé à proximité du métro Belleville (lignes 11 et 2), des commerces, des écoles, du parc des Buttes Chaumont et à 8 minutes à pieds de l'hôpital Saint-Louis et à 15 minutes du canal Saint-Martin. Prix : 740000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 200 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3852.0 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

142 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 3 852 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20947

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36 avenue Simon Bolivar 75019 Paris
75019 Paris
Siren : 435097753
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