4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

169 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

169 000 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LA PAULINE En plein coeur de la résidence, BEL APPARTEMENT T4 VENDU LOUÉ traversant, il se compose d'entrée principale, séjour - salle à manger, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains avec wc et une CAVE complète de bien. Située au quatrième étage sans ascenseur DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, vous disposerez de nombreuse places de parking. CAVE INCLUS DANS LE PRIX À proximité immédiate des transports en commun, autoroutes, commerces, écoles.. Cet appartement est l'idéal pour un investissement locatif, avec 8 % de rentabilité, LOYER DE 880 € PAYÉ SANS AUCUN RETARD DEPUIS 3 ANS (quittance dispo) CONTACTER TISSEM AU 06 I 22 I 86 I 90 I 72 POUR PLUS D'INFORMATION Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 904

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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