2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

IVRY SUR SEINE (94200) | Ivry Port

210 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Votre agence Stéphane Plaza est ravie de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces de 43 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine, au 3 € étage d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement de choix, il se trouve à seulement 4 minutes à pied du RER C, 11 minutes du métro Mairie d'Ivry, et 5 minutes des lignes de bus. Entièrement rénové, cet appartement mêle le charme de l'ancien, avec ses parquets et moulures, à des prestations modernes, parfait pour un jeune couple. Il offre une belle chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement, entièrement électrique, affiche une consommation annuelle estimée à 880 €, et des charges de copropriété maîtrisées à 1 440 € par an. Une cave vient compléter ce bien pratique et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 1440.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

352 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 9503

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1 PL LEON GAMBETTA 94200 IVRY-SUR-SEINE
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