5 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Sarcelles (95200) • Appartement

Appartement

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

SARCELLES (95200)

239 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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SABIMO vous propose- Très bel appartement rénové de 122m2 au sein d'une résidence de standing, idéal familles, comprenant une double entrée, un vaste double séjour de 37m2 (ou 4ème chambre) avec balcon, grande cuisine aménagée avec porte de service vers le 2nd ascenseur de l'immeuble, une suite parentale (salle d'eau avec wc, dressing) avec balcon, deux chambres avec salle d'eau, wc, placards. Un véritable parquet de chêne orne le sol de cet appartement dont les charges prennent en compte le chauffage collectif par radiateurs et l'eau (chaude et froide) mais aussi l'entretien de l'immeuble, les 2 ascenseurs et la cave. Situé au coeur du quartier de l'avenue du 8 Mai, au pied du tramway T5 Cholettes qui vous emmènera à la gare RER D en moins de 10min, cet appartement vous offrira toutes les commodités nécessaires pour vous sentir bien chez vous avec ses commerces de bouches, les épiceries, maraichers, supérettes ou encore pharmacies et boulangeries à proximité. Centre commercial Auchan MyPlace et cinéma CGR à 3min en voiture. Roissy à 30min. Charges : 530 euros mensuel (2024) TF : 2500 euros environ (montant exact à venir)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

1740 kWH/m².an

Énergie finale

2410 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 6 330 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 545

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23 avenue du 8 Mai 1945 95200 Sarcelles
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