6 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Rillieux la Pape (69140) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

RILLIEUX LA PAPE (69140) | Perica - Village

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON RILLIEUX LA PAPE 4 CHAMBRES GRAND TERRAIN PISCINABLE SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL Votre agence NESTENN à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison située dans un environnement paisible et agréable, idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace de vie comprenant un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Cette entrée donne également accès à une grande buanderie attenante à un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'étage, un salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous pourrez profiter d'une véranda orientée à l'ouest, qui donne accès à une terrasse extérieure, ainsi que d'un balcon supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un coin "four à pizza" vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse spacieuse et le terrain de plus de 1000 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un espace de jeux ou un potager. Située dans un secteur recherché à RILLIEUX LA PAPE, cette maison bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, notamment les lignes de bus qui permettent de rejoindre rapidement Lyon et ses environs. Les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied ou en transport, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité ainsi que des moyennes surfaces dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison pleine de potentiel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN SATHONAY CAMP
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3170

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NESTENN SATHONAY CAMP
21 BD CASTELLANE 69580 SATHONAY CAMP
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