3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

254 400 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Petit Marseille - Villeneuve-les-Salines

254 400 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans un quartier calme proche du marais de Tasdon et du parc expo de la Rochelle, venez découvrir cette charmante maison à deux pas du centre ville et de la gare. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre avec placards et WC indépendant. A l'étage, la deuxième chambre, placards et salle de bains vous attendent. A l'extérieur, profitez de la terrasse et du jardin avec un local vélo. Investissement ou résidence principale, je vous attends pour une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANIE SIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898003843 - LA ROCHELLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1201

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NESTENN PUILBOREAU
6 Rue de la République 17138 Puilboreau
17138 Puilboreau
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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