6 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Niort (79000) • Maison

238 000 €

Maison

6 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

NIORT (79000) | Sainte-Pezenne

238 000 €

Ou 927 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison Rénovée avec Prestations Haut de Gamme Découvrez cette maison familiale sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des équipements modernes et économiques. Elle se compose de 4 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie fonctionnelle, ainsi que deux WC indépendants (un par niveau). Les sols en travertin ajoutent élégance et durabilité, tandis que l'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation complète (murs, sols, combles) et d'huisseries en PVC double vitrage et baie aluminium. Côté équipements, tout est pensé pour le confort et les économies : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, ventilation simple flux hygroréglable et installation électrique neuve avec prises RJ45. Grâce au système domotique, vous pouvez piloter chauffage, ventilation et éclairages à distance. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse sur pilotis et d'un portail (en cours d'installation). La maison est idéalement située, proche des transports en commun et des écoles, parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Ne tardez pas à visiter cette maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 238 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 81571DHI1561

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79000 NIORT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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