5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Astaffort (47220) • Maison

99 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

ASTAFFORT (47220)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Charmante maison de caractère idéalement située dans le village d'Astaffort en Lot-et-Garonne. Cette demeure en pierre sur 2 niveaux + cave vous offre une ambiance authentique avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle à manger avec cheminée, sa grande cuisine, et son petit salon accueillant. Vous trouverez en rez-de-chaussée une des 4 chambres avec sa salle d'eau et WC. Après quelques rafraîchissements, elle sera prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose d'une grande entrée (Loggia), d'un grenier et d'une grande cave en sous-sol, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. Située dans une ruelle paisible, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie alliant charme d'antan et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.. Référence agence : 597
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : K4UP-5YA-FRA

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89 Boulevard du Président Carnot 47000 Agen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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