3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Marly le Roi (78160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

MARLY LE ROI (78160)

260 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier à Marly-le-Roi ! Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67 m², situé au premier étage d'une résidence calme et verdoyante, avec ascenseur. Idéal pour un couple ou une famille, il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne L). L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une loggia aménagée. La grande cuisine dinatoire (à moderniser) est complétée par un cellier attenant. Un couloir dessert la partie nuit, composée de deux chambres spacieuses, dont une avec espace de rangement, ainsi que de nombreux placards et un dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien comprend également un box sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. LES + DE CE BIEN ? - faibles charges (tout inclus) - ascenseur / gardien / cave / Box en sous-sol - résidence verdoyante et familiale -Localisation proche des commerces, des écoles et des commodités. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 438 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 438
  • Charges prévisionnelles : 3 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Frog

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Stéphane Plaza Immobilier agence de Marly-le-Roi
AVENUE DE L AMIRAL LEMONNIER CENTRE CIAL DES GRANDES TERRES 78160 MARLY-LE-ROI
78160 MARLY-LE-ROI
Siren : marly le
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