Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces vous séduira par son agencement optimisé et son calme.
Description :
Pièces principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Chambre : Spacieuse et confortable.
Salle d'eau : Salle de douche avec WC.
Espaces extérieurs : Grand balcon d'environ 4 m²environ donnant sur une cour intérieure paisible.
Annexe : Cave sèche en sous-sol, idéale pour le stockage.
Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate :
de l'arrêt de tram Alsace Lorraine,
des commerces,
et à seulement quelques minutes à pied de la mer.
Avantages :
Calme absolu grâce à son orientation sur cour.
Autorisation de location saisonnière, parfait pour un investissement locatif.
Parfait pour un premier achat.
Ce bien représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR.
Référence agence : 464 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Émissions
43 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
43 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 200 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KPTD-CW1-1LJ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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