2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Malakoff (92240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

MALAKOFF (92240) | Centre-ville - Jean Jaurès

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Malakoff centre. A 3 minutes de la place de la Mairie, dans un immeuble années 30, cet DEUX pièces traversant se situe au 4è et dernier étage. Il comprend une entrée/couloir qui dessert un salon/séjour avec coin bureau idéal pour le télétravail, une cuisine (possibilité de les réunir) , une chambre et une salle d'eau/WC. Une cave et un cabanon complètent ce bien. L'appartement a conservé son parquet ancien et sa cheminée en marbre qui lui donnent du cachet. Travaux d'aménagement, de décoration et de mise aux normes à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Les fenêtres sont en doubles vitrages. L'immeuble est à 3 minutes de la place du marché et à 6-8 minutes du métro Malakoff Plateau de Vanves. Taxe foncière : 612 euros. La copropriété vient de refaire les parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Énergie finale

230 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 1 184 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SIP--299

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111 bd Gabriel Peri 92240 Malakoff
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