3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

320 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé dans le vieux Saint Maur des Faussés, cet appartement lumineux et moderne de 55m² se trouve au 7 € et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec un gardien. Profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, offrant un accès rapide et pratique à Paris et ses environs. L'appartement est composé: • Entrée : Une belle entrée spacieuse et accueillante • Salon et cuisine ouverte : Un grand salon baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé, avec une cuisine ouverte équipée et moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon donne accès au balcon avec une belle vue dégagée • Chambres : Deux chambres bien agencées, offrant calme et confort, avec possibilité d'aménager selon vos besoins. • Salle de bain : Une grande salle de bain fonctionnelle et familiale. • WC séparé : Un atout supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Prestations complémentaires : • Un grand balcon offrant une belle vue dégagée du dernier étage. • Une cave privative, pratique pour du stockage supplémentaire. • Deux places de parking en supplément, essentielles pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, accessibilité et sérénité. Renseignements 7j/7j: + 33 (0) 7 76 87 70 62. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 3 996 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MO5-303

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4 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 PARIS
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