2 pièces

• 73m²

• 1 chambre

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

73m²

 • 73m²

• 1 chambre

PARIS 10E (75010) | Château d'Eau - Lancry

1 020 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité : Au calme absolu et à l’abri des regards, au bord du Canal Saint-Martin, magnifique loft entièrement refait de 68m2 carrez et 74m2 au sol. Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété unique et hors du temps, ancienne fabrique de céramique, ce loft en duplex baigné de lumière offre des volumes généreux et ouvre sur une terrasse de 10m2. Cet appartement singulier comprend : Vaste pièce à vivre inondée de lumière avec plus de 3,50m au faitage et ouvrant sur la terrasse de plain-pied Cuisine conviviale ouverte, aménagée et luxueusement équipée Buanderie et WC A l’étage accessible depuis escalier intérieur : suite avec dressing et bains   Appartement refait à neuf avec des matériaux exclusifs et une attention particulière portée aux détails et à l’histoire du lieu. Parties communes conviviales et végétalisées avec bambouseraie, salle de cinéma, grande salle commune.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

372 kWH/m².an

Énergie finale

161 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 020 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 971 428 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 202411

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16 Cours Albert 1er 75008 Paris
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