3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

333 000 €

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Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LES LILAS (93260)

333 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Centre-ville du Pré Saint Gervais - Rue Anatole France Aura Immobilier les Lilas vous propose cet appartement de 3/4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1960. Il offre un spacieux séjour double de 25 m², deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre), une salle d'eau avec fenêtre et une cuisine équipée. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié, en plein c½ur du centre-ville, à deux pas de la mairie, dans un secteur très recherché Double exposition, apportant luminosité et aération Potentiel d'aménagement pour créer une troisième chambre N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 333 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 5236

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44 rue de Paris 93260 Les Lilas
93260 Les Lilas
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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