5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Moirax (47310) • Maison

249 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MOIRAX (47310)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Vincent Fargal vous propose: Venez découvrir cette maison traditionnelle de 100m2 de surface habitable sur la commune de Moirax, construite en 2000, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie. L'espaces nuit, comprenant trois chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. Côté extérieur, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, alliant confort et praticité. Un garage attenant et un terrain piscinable viendront compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fargal Vincent - EI(ID 50112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1642526

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47550 BOE FRANCE
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Siren : 884324393
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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